Valladolid cuenta con más de 12 kilómetros cuadrados de suelo industrial en fase de proyecto impulsados por las administraciones públicas y por la iniciativa privada. Son casi seis veces más que la superficie disponible actualmente, que alcanza los 2,2 kilómetros cuadrados, según cifras facilitadas a Ical por la Consejería de Economía y Hacienda y actualizadas a finales de 2023. A nivel autonómico, el suelo en proyecto (45,8 km²) casi cuadruplica el disponible (13,2).

Se trata de infraestructuras que están explotadas por las administraciones autonómica, municipal o empresas privadas, además de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES). En el caso de la provincia vallisoletana, donde hay 69 polígonos, de los cuales 26 son de iniciativa privada y 21 municipales, se contabilizan 9,7 kilómetros de suelo industrial vendido y 2,2 disponibles, mientras los 12 citados que están en proyecto llevan a prever un importante impulso en los próximos años.

De hecho, Valladolid concentra el 26,3% de la nueva superficie industrial que está en proyecto en el conjunto de la Comunidad. Así, aunque se sitúa por detrás de Burgos (63 polígonos, con 29 de ellos carácter municipal) en cuanto a terrenos industriales ocupados (9,7 frente a 21,8 km2) y disponibles (2,2 frente a cuatro), la supera en cuanto a los que se esperan desarrollar (12 frente a 8,8).

Suelo industrial proyectado y disponible en Castilla y León. - Foto: Ical

A finales de 2023, el total de polígonos industriales en Castilla y León ascendía a 374, dos más que un año antes. Con estas cifras, la Comunidad cuenta con una superficie real bruta de suelo industrial de 150,27 kilómetros cuadrados, un 2,8 por ciento superior a la de 2022, mientras que la disponible es de 13,21, un 4,8 por ciento menos, dado que parte de la que existía en 2022 ya se ha ocupado. En cuanto a los 45,8 kilómetros cuadrados en proyecto suponen un 0,7 por ciento más. Además, otros 56,7 kilómetros cuadrados están vendidos y 34,4 corresponde a otras zonas no explotables, como áreas verdes, viales, aceras y rotondas, entre otros.

De los 374 polígonos de los que dispone la Comunidad, 145 están impulsados por la administración local, con 4,2 kilómetros cuadrados disponibles y 10,1 en proyecto, además de 15 ya vendidos. Hay otros 32 que cuentan con una gestión mixta entre los propios ayuntamientos y la iniciativa privada, con 2,7 kilómetros cuadrados disponibles y 8,8 en fase de proyecto.

El Instituto para la Competitividad Industrial (ICE) de la Junta cuenta con 74 infraestructuras, que suponen una superficie de 2,2 kilómetros cuadrados disponibles, 6,5 en proyecto y 10 que ya están ocupados y vendidos. De entre las empresas públicas, SEPES dispone de 85 polígonos, con 11,8 kilómetros cuadrados ya ocupados, 1,1 disponibles y 5,4 en proyecto; mientras que Somacyl dispone de una decena de espacios, con poca superficie disponible y vendida, pero con una importante cantidad en fase de proyecto, 5,1 kilómetros cuadrados, que indica el fuerte impulso que la sociedad pública ha dado en este sentido en los últimos años.

Otras provincias

En León se contabilizan 62 polígonos, 27 de las cuales están impulsados por los ayuntamientos, pero con menos superficie que Burgos o Valladolid: ocho kilómetros cuadrados vendidos, 1,2 disponibles y 9,4 en proyecto.

Ya por debajo, Palencia y Soria, con 35 polígonos, pero con diferencia en las cifras. Mientras la primera dispone de casi un kilómetro cuadrado libre, 3,3 vendidos y algo más de tres en proyecto, la segunda cuenta 1,5 kilómetros cuadrados disponibles, tres ocupados y 4,1 en proyecto. En la primera prima la iniciativa del ICE, con 16 espacios, mientras que en la segunda, el empuje municipal, con 21 de los 35.

La provincia de Segovia cuenta con 31 polígonos, 12 de ellos promocionados por el ICE, que es el principal impulsor, con 3,2 kilómetros cuadrados vendidos, 1,6 disponibles y 1,2 en proyecto. Una treintena en Zamora, 20 de los cuales son de carácter municipal, con un total de 2,4 kilómetros cuadrados de suelo industrial ocupado, 2,4 en proyecto y menos de un kilómetro cuadrado disponible.

En Salamanca se contabilizan 28 polígonos, nueve de iniciativa privada, una tercera parte. En global, la provincia cuenta con 3,3 kilómetros cuadrados vendidos y 3,5 en proyecto. Solo registra 254.000 metros cuadrados disponibles. Por último, 21 son los espacios industriales en Ávila, con diez de ellos impulsados por el ICE. En esta provincia hay 1,6 kilómetros cuadrados vendidos, 1,2 en proyecto y 443.000 metros cuadrados disponibles.