En Castilla y León el precio de la vivienda en alquiler sube un 1,2 por ciento en su variación mensual y un 6,6 por ciento en su variación interanual, con lo que su precio se sitúa en 9,21 euros el metro cuadrado al mes en febrero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Así, Castilla y León ha pasado de una variación interanual del 7,6 por ciento de febrero de 2024 al 6,6 por ciento detectado en el mismo periodo de 2025. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda ha pasado de los 8,64 euros el metro cuadrado al mes de febrero de 2024 a los 9,21 euros el metro cuadrado al mes de febrero de 2025.
Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que en las 17 comunidades incrementan el precio interanual en febrero. Las comunidades autónomas con incrementos superiores al 10 por ciento son: Aragón (15,3 por ciento), Madrid (14,6 por ciento), Asturias (13,8 por ciento), Región de Murcia (13,6 por ciento), La Rioja (12,6 por ciento), Cataluña (12,5 por ciento), Navarra (12,4 por ciento), Canarias (11,9 por ciento), Comunitat Valenciana (10,2 por ciento) y Andalucía (10,0 por ciento). Le siguen, Castilla-La Mancha (9,6 por ciento), Galicia (9,6 por ciento), País Vasco (8,9 por ciento), Baleares (6,7 por ciento), Castilla y León (6,6 por ciento), Extremadura (4,5 por ciento) y Cantabria (0,5 por ciento).
PROVINCIAS
En siete de las nueve provincias se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en febrero de 2025, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
El orden de las provincias con los incrementos interanuales es: Palencia (15,1 por ciento), Valladolid (9,9 por ciento), León (9,2 por ciento), Zamora (9,2 por ciento), Burgos (5,3 por ciento), Salamanca (4,3 por ciento) y Segovia (1,3 por ciento).
La provincia más cara es Segovia con 10,58 euros el metro cuadrado al mes, seguida de Salamanca con 9,54 euros el metro cuadrado al mes, Burgos con 9,26 euros el metro cuadrado al mes, Valladolid con 9,18 euros el metro cuadrado al mes, Soria con 8,36 euros el metro cuadrado al mes, Palencia con 7,93 euros el metro cuadrado al mes, León con 7,72 euros el metro cuadrado al mes, Ávila con 7,38 euros el metro cuadrado al mes y Zamora con 7,03 euros el metro cuadrado al mes.
Municipios
En los siete municipios analizados con variación interanual el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. La ciudad de Palencia es la que más incrementos acumula en febrero con un 13,1 por ciento. Le siguen las ciudades de Zamora capital (12,8 por ciento), Valladolid capital (11,5 por ciento), León capital (5,4 por ciento), Salamanca capital (4,4 por ciento), Burgos capital (4,3 por ciento) y Segovia capital (2,2 por ciento).
La ciudad más cara es Segovia con 11,29 euros al mes, seguida de Burgos capital con 10,79 euros el metro cuadrado al mes, Valladolid capital con 9,76 euros el metro cuadrado al mes, Salamanca capital con 9,70 euros el metro cuadrado al mes, Arroyo de la Encomienda con 9,26 euros el metro cuadrado al mes, Soria capital con 8,59 euros el metro cuadrado al mes, Ávila capital con 8,27 euros el metro cuadrado al mes, León capital con 8,26 euros el metro cuadrado al mes, Palencia capital con 8,13 euros el metro cuadrado al mes, Zamora capital con 7,50 euros el metro cuadrado al mes, Aranda de Duero con 7,37 euros el metro cuadrado al mes, Terradillos con 7,24 euros el metro cuadrado al mes, Villaquilambre con 6,77 euros el metro cuadrado al mes, Ponferrada con 6,76 euros el metro cuadrado al mes y Medina de Pomar con 6,11 euros el metro cuadrado al mes.
Por otro lado, las ciudades por debajo de los 6 euros el metro cuadrado al mes son: Tudela de Duero con 5,87 euros el metro cuadrado al mes, Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja con 5,35 euros el metro cuadrado al mes y Béjar con 4,60 euros el metro cuadrado al mes.