Valladolid se encuentra entre las provincias de España con el precio medio por metro cuadrado más bajo en el tercer trimestre del año, situado en 100,4 euros, después de Murcia (72,7 euros por metro cuadrado) y A Coruña (83,9 euros), según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana recogidos por Europa Press.
León también se encuentra dentro de este ranking con un precio medio por metro cuadrado de 161 euros, después de la provincia de Ciudad Real, que se encuentra en 125,9 euros.
El precio medio del metro cuadrado del suelo se ha situado en el tercer trimestre del año en los 160,5 euros, un 6,8 por ciento más que en el mismo periodo del año anterior y un 3,9 por ciento más que en el segundo trimestre del año.
Solo se han producido descensos en cinco comunidades autónomas en tasa interanual, concretamente, en Aragón (-29,6 por ciento), País Vasco (-22,3 por ciento), Navarra (-8,7 por ciento), Castilla-La Mancha (-5,9 por ciento) y Baleares (-1 por ciento). En el resto de comunidades el precio del metro cuadrado del suelo se ha incrementado, con los incremento más destacables en Galicia (+77,8 por ciento), Murcia (+37,7 por ciento) y Madrid (+30,2 por ciento).
No obstante, el precio medio más caro se ha registrado en Baleares (332,7 euros por metro cuadrado), Madrid (297,5 euros por metro cuadrado) y Canarias (250,6 euros por metro cuadrado).
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio por metro cuadrado ha aumentado un 22,6 por ciento entre julio y septiembre, al situarse en 264,1 euros por metro cuadrado.
En concreto, los precios más elevados, dentro de estos municipios, se han registrado en Pontevedra (514,4 por metro cuadrado), Madrid (471,4 euros), Álava (463 euros), Málaga (451,3 euros) o Girona (416,5).
Las transacciones caen un 26,9%
El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre del año fue de 4.269, un 26,9 por ciento menos que hace un año, cuando se transmitieron 5.838 solares, y un 29,5 por ciento menos que las que se realizaron en el trimestre anterior (6.057).
Según el tamaño del municipio, entre julio y septiembre, en los municipios de menos de 1.000 habitantes se realizaron 404 transacciones, un 27,5% menos que en el mismo trimestre del año anterior, mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 1.081 solares (-17,2%).
Por su parte, en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 656 (-44,6%), frente al descenso del 23,6% que se ha registrado en los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, donde las transacciones ascendieron a 1.333.
Por comunidades autónomas, del total de transacciones, Andalucía (980) destaca como la región en la que se han registrado un mayor número de transacciones. Por detrás, le siguen Cataluña (687), Castilla-La Mancha (619) y Comunidad Valenciana (371).
El tercer trimestre de 2023, ha cerrado con un total de 4,4 millones de metros cuadrados de superficie trasmitida, lo que ha supuesto 640,6 millones de euros.
Además, respecto al tercer trimestre de 2022, las variaciones interanuales representan un 36% menos de superficie transmitida y un 32,6% menos del valor de las mismas.